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什么是新乡现房抵押借款？
按揭房产抵押生活支出贷款,企业房子抵押周转贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,经济适用住房应急贷款,商住房本抵押生活支出贷款等现房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种新乡现房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有新乡现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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新乡房屋抵押贷款申请材料有哪些?
（1）新乡房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）新乡房屋抵押贷款,企业房产抵押创业贷款,商住两用房子抵押周转贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款,抵押商住购房合同经营贷款等房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋贷款人合法稳定的收入证明,为提高房屋贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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新乡现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：抵押小产权房产助学贷款,抵押个人现房出国留学贷款,按揭房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对新乡抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交新乡放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立新乡还款账户,放贷机构下款到该账户.
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